为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。

根据实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合以往项目所积累的经验，编制出这套方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二、设计原则

本方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则：

1．先进性与适用性

采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易，采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资，系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。

2．经济性与实用性

管理员能对管理系统和防盗报警系统熟练使用，能利用防盗报警系统实时掌握警情，充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。

3．可靠性与安全性

硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件，软件均是良好的中文界面，系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。

4．开放性

以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防、监控、聚光系统实现联动。

5．可扩充性

系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。

6．最优化配置

在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。

7．可扩展容量

在系统设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。

三、设计规范和依据

²  《智能建筑设计标准》(GB／T 50314—2000)

²  《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/191-1998）

²  《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS/119-2000）

²  《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

²  《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

²  《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB/50198-94)

²  《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-93）

²  《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

²  《安全防范工程验收规则》（GA/T308-2001）

²  《工业电视系统工程设计规范》(GBJ 115)

²  《安全检查防范系统通作图形符号》（GA/74-94）

²  《消防联动控制设备通用技术条件》（GB 16806—1997）

²  《火灾自动报警设计规范》（GB50116-98）

四、系统概述

防盗报警系统防患于未然，用来实现较周密的外围全方位管理及建筑物内重要的管辖区。防盗报警系统作为现代化管理有力的辅助手段,它将现场内的视频图像或是险情信号传送至业主、物业管理、安保人员等，业主在异地的情况下可对各监察区域进行集中监视，发现情况及时处理，避免许多人为与环境因素，并结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据，有了良好的生活环境，全方位的家庭安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。

Ø  防盗报警系统采用无线传输方式，可使系统设备有机结合，报警信号、防拆信号、环境监测信号、设备故障信号、线路故障信号、电源不良信号等情况均可即时向报警主机进行通报；

Ø  本系统可以单独由本身报警系统所组成一个完整的回路实现其所有的报警功能，同时可以把系统接入监控系统，当有报警信号输入时可以直接联动摄像机，把发生警情的区域画面第一时间传送到监控中心；

Ø  报警主机可自动记录报警日期，业主可对系统进行编程、开/关机、布防、撤防等控制。另外，当防区报警后键盘上LED显示屏能显示出防区号，使业主立即清楚报警位置，及时处理警情。

监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机，在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度摄像机，进行密集式24小时不间断监控，它为业主提供了利用眼睛直接监视别墅建筑物内外情况的手段，使业主在任何地方都可以监视整个别墅范围内的情况，从而大大加强了安全的效果,监视系统除起到正常的监视作用外，在接到报警系统和出入口控制系统的示警信号后，还可以进行实时录像，记录下报警时的现场情况，以供事后重放分析,该系统还可与其它等弱电系统配合联防，以便更有效地进行管理。

Ø  监控系统可对视频信号进行时序、定点切换、编程；察看和记录图像，接收电梯层楼叠加信号；通过无线传输方式接收各子系统信号，根据需要实现控制联动；监控系统与防盗报警系统联动时，应能自动切换、显示、记录报警部位的图像信号及报警时间；

Ø  视频文件应采用专为中高质量运动图像压缩所设计的H.264低码率图像压缩标准；

Ø  系统应该支持远程访问功能，可支持笔记本、手机，平板等移动设备，通过网络，无线等传输方式进行远程实时查看别野的现场情况。

本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，本系统操作简单，并可联网集成。防盗报警监控系统可以为业主提供一个直观的声像警示，业主通过本系统可以及时了解到别野内各处的安全情况，及时采取措施，本系统对别野的安全管理，提高家庭成员的安全状况等方面都将起到积极的促进作用。

五、系统设计

根据设计原则、设计规范和依据及国际国内标准，并根据用户的需求，以及所提供的图纸及相关资料，对XXX项目的防盗报警系统进行方案设计。

别野型住宅防盗报警系统分别由报警主机和探测器两部分构成。其原理如以下系统图：

系统通过键盘启动报警主机后，进入防范状态。如有人非法进入防区，会触发室内三鉴探测器，系统会检测并确认报警信号(即发出警报)，并将信号送到控制主机，发出报警达到防范作用。工作人员进入时只需通过键盘解除防盗系统(即撤防)，则防区内探测器暂时关闭。遇到不法之徒进行打劫时，按紧急按钮或相应的紧急装置，向保安监控中心求援，控制主机将原设定的地址代码及报警类别经电话线发到报警中心(即110、派出所)。报警中心电脑检测到送来数据并进行识别，从数据库调出相关资料、显示警情信息和位置的相关资料。

另外控制中心的报警主机自动不定时检测前端各报警系统工作情况，如信号中断或控制系统有故障即可自动提示并打印出故障发生在某个区域的系统，系统可全天24小时无故障运行，确保贵社的安全。同时报警信息联动闭路监控系统，将报警现场附近摄像机图像切换到监视器，并联动录像机进行录像。

5.1．报警主机

防盗报警系统是预防抢劫、盗窃等意外事件的重要设施。一旦发生突发事件，就能立即通过声光报警信号在安保控制中心准确显示出事地点，使于迅速采取应急措施。

智能建筑的防盗报警系统负责对建筑内外各个点、线、面和区域实行巡查报警任务，它一般由探测器、区域控制器和报警控制中心三部分组成，最底层是探测器和执行设备，负责探测非法入侵人员，有异常情况时发出声光报警，同时向区域控制器发送信息。区域控制器负责对下层探测设备的管理，同时向控制中心传送区域报警情况。通常一个区域控制器、探测器加上声光报警设备就可以构成一个简单的报警系统，但对于智能建筑来说，必须设置安保控制中心，能起到对整个防盗报警系统的管理和安防系统集成管理的作用。

²  对设防区域的非法入侵进行实时、可靠和正确无误的报警和复核。误报警应降低到可以接受的极低限度。漏报警是绝对不允许的；

²  为预防抢劫或人员受到威胁，系统应设置紧急报警装置和留有与110公安报警中心联网的接口；

²  系统应能按时间、按部位、区域任意编程、设防或撤防；

²  系统能显示报警部位、区域、时间，能打印记录、存档备查，并能提供与报警联动的监控电视、灯光照明等控制接口信号，最好能通过多媒体实时显示现场报警及有关联动报警的位置图形与地图。防盗报警系统主要用于对重要出入口的入侵警戒、周界防护及建筑物内区域／空间防护和对贵重实物目标的防护。

5.1.1、布防与撤防

正常工作时，工作人员频繁进入探测器所在区域，探测器的报警信号不能起报警作用，这时报警控制器需要撤防，下班过后，人员减少需要布防，使报警系统投入正常工作。布防条件下探测器有报警信号时，控制器就要发出报警。

5.1.2、布防延时

如果布防时，操作人员正好在探测区域之内，这就需要报警控制器能延时一段时间，待操作人员离开后再生效，这就是布防后的延时功能。

5.1.3、防破坏性

如果有人对线路和设备进行破坏，报警控制器应发生报警。常见的破坏是线路短路或断路，报警控制器在连接探测器的线路上加以一定的电流，如断线则线路上的电流为零；如短路则电流太大超过正常值。上述任何一种情况发生，都会引起报警器报警，从而达到防破坏的目的。

5.1.4、设备联网

作为智能系统设备，必须具有联网通信功能，以便把本区域的报警信息送到控制中心，由控制中心完成数据分析处理，以提高系统的可靠性等指标。特别是重点报警部位应与监视电视系统相联动，自动切换到该报警部位的图像画面，自动录像，并自动打开夜间照明，进行联动。防盗报警系统的控制中心与监视电视等系统的控制中心相似，由微型计算机、多媒体、打印机与UPS电源等组成，其任务是实施整个防盗系统的监控与管理。智能建筑的防盗报警系统应具备联动通信功能，以便与其他的安保系统或BA系统协调工作。

5.2．探测器

5.2.1、门磁感应器

门磁感应器是探测器最基本、最简单有效的装置，常用的有微动开关、磁簧开关等，一般装在门窗上。开关可分为常开和常闭两种。常开式常处于开路，当有情况时(如门、窗被推开)，开关就闭合，使电路导通启动警报，这种方式优点是平时开关不耗电，缺点是如果电线被剪断或接触不良将使其失效。常闭式则相反，平常开关为闭合，异常时打开，使电路断路而报警。该方法优点是，在线路被剪断或线路有故障时会启动报警，但当罪犯在断开回路之前选用导线将其短路，就会使其失效。一般在门磁探测器中，大多数采用磁簧开关。

5.2.2、光束遮断式探测器

又称为主动红外探器：能够探测光束是否被遮断的探测器，目前用得最多的是红外线对射式。由一个红外线发射器和一个接收器，以相对方式布置组成,当非法入侵者横跨门窗或其他防护区域时，挡住了不可见的红外光束，从而引发报警。为防止非法入侵者可能利另一个红外光束来瞒过探测器，所以探测器的红外线必须先调制到指定的频率再发送出去，而接收器也必须配有频率与相位鉴别电路来判别光束的真伪或防止日光等光源的干扰。一般较多被用于周界防护探测器。

5.2.3、被动式红外探测器

被动式红外探测器又称热感式红外探测器：不需要附加红外辐射光源，本身不向外界发射任何能量，而是探测器直接探测来自移动目标的红外辐射，因此才有被动式之称。任何物体，包括生物和矿物体，因表面温度不同都会发出强弱不同的红外线，各种不同物体辐射的红外线波长也不同，人体辐射的红外线波长是在10／um左右，而被动式红外探测器件的探测波范围在8～14／um，因此能较好地探测到活动的人体跨入禁区段，从而发出报警信号。被动式红外探测器按结构、警戒范围及探测距离的不同可分为单波束型和多波束型两种。单波束型采用反射聚焦式光学系统，其警戒视角较窄一般小于50o，但作用距离较远(可达百米)。多波束型采用透镜聚集式光学系统，用于大视角警戒，可达90o，作用距离一般只有几米到十几米。一般用于对重要出入口入侵警戒及区域防护。

5.2.4、玻璃破碎探测器

玻璃破碎探测器通常利用压电式拾音器，装在面对玻璃的位置。它只对高频的玻璃破碎声音进行有效的检测，不会受到玻璃本身震动的影响。目前普遍应于玻璃门、窗的防护。

5.2.5、振动探测器

振动探测器用于铁门、窗户等通道和防止重要物品被人移动的场合，以机械惯性式和压电效应式两种为主。机械惯性式是利用软簧片终端的重锤受到振动产生惯性摆动，振幅足够大时，碰到旁边的另一金属片而引起报警；压电效应式是利用压电材料振动导致机械变形而产生电气特性变化的特性，检测电路根据其特性的变化来判断振动大小并报警。由于机械式容易锈蚀，且体积较大，已逐渐由压电式替代。

5.2.6、视频探测器

视濒探测器又称为景像探测器：通过检测被检测区域的图像变化来报警的一种装置。由于是通过检测因移动目标闯入摄像机的监视视野而引起电视图像的变化，所以又称为视频运动探测器或动目标探测报警器。视频报警器利用模拟数字转换器，把图像的像素转换成数字信号存在存储器中，然后与以后每一幅图像相比较，如果有很大的差异，说明有物体的移动。

目前已不断开发出许多更高性能的新探测器产品，探测器选择是否恰当，布置是否合理，将直接影响报警系统的质量。在设计防盗报警系统时，要对现场进行仔细分析，根据需要首先确定探测器，进而完成整体规划；对于不同的场所，为了达到特定报警功能的需要，必须根据具体的环境恰当地选用探测器。

六、产品选型

6.1报警主机

电容式按键触控，全新设计，时尚美观；

2个有线防区，100个无线防区，支持防区低电提醒/访拆报警；

中英文版本任意切换，全程语音提示，操作简单；

支持10个RFID识别卡，可刷卡撤防及控制继电开关；

20秒录音，可本地及远程留言；

支持本机/短信/电话三种方式设置系统参数；

支持中英文报警短信及部分防区报警短信自定义；

支持主机电源监测，上电/掉电/低电短信提醒；

电话机功能，通过主机键盘拨号能与任何电话通话；

可预设5组报警电话，预设5组短信电话；

无线学习对码，增加新配件方便快捷、安全高效；

内置AAA NI-HM可充电池组，断电报警功能。

6.2视频报警器

新一代智能家居产品，集视频通话、本地监控、远程监控、无线报警多功能于一体：

H.264 Main Profile 压缩算法，图像更清晰，网传更流畅；

采用先进的P2P网络传输技术，无需映射端口，自动穿透多级路由，适应多种网络环境，智能切换码流；

内置3C智能卡，只需记住一个号码，就能轻松实现远程监控、视频通话；

通过无线学习对码技术与无线探测器配对，构建无线报警系统,

支持USB、Micro SD储存录像、智能检索录像资料；

跨平台支持IOS、Andriod等系统的移动设备实现远程监控、视频通话功能。

6.2红外栅栏

工作电压：DC 10 ~25V

工作电流:受光器≤25MA,投光器≤45MA,低功耗。

使用环境：-20℃～+55℃

探测距离：室内15米至150米或室外5米至50米六种规格

报警输出：开路时间≥1.5秒

反应速度小于0.1秒

光束数：2至10光束

6.3红外对射

最大探测距离：20M-300M

探测方式：4光束同时遮断检知式

光源：红外LED

感应速度：50-700msec

警报输出：继电器接点输出1C，接点容量ACDC 30V 0.5AMAX

电源、电压：DC  13.8～24V

消耗电流：40-70mAMax   

使用温度范围：-20°C～55°C

防拆输出：接点输出1b

光轴调整角度（水平）： 360°

光轴调整角度（垂直）：20°（±10°）

接露、霜对策：超声波机构

其他附加机能：受光指示、OK指示、测试端子

材质：PC工程料

6.4户外探测器

2组双元被动红外，确保了优良的探测性能

独特防水设计，室内外均可使用，

先进的自卫防卫系统可以防止误报、漏报，安全可靠

特有自检功能：探测器遭破坏或出现故障时，自动发出报警信号

采用精密差分菲涅尔透视技术，提高能量接受效率，灵敏度高但不误报的国进口光学滤光镜，杂光关断达99%

具有独特保护装置以防止企业毁坏干扰设备正常工作

多级灵敏度设置，可根据需要和实际环境调节探测器灵敏度

特有防宠物功能可防御30Kg以下宠物，有效减少误报

探测距离：5-8米

供电电源：DC 12V 35mA

探测角度：水平110°

垂直60 报警负载：500mA DC 30V

6.5燃气探测器

供电电源： AC 220V

静态功耗： <1.3W

报警功耗： <1.7W

使用环境： 温度：-10℃～45℃, 湿度：30%～90%

报警浓度:

天然气：10～25%LEL

液化石油气：10～25%LEL

城市煤气：2～5%LEL

6.6烟雾探测器

探测灵敏度：符合UL的217号标准I级

工作电流：静态＜30uA，报警＜200mA

指示灯：工作状态：每25秒闪一次；报警状态：约1秒闪2次；

欠压报警：内置电池耗电约至7V左右时，每30秒蜂鸣器响一次，提醒用户更换电池

报警响度：＞70db

工作电压：A.内置9V层叠式直流电池；B.外接9-15V直流电源（通过DC连接线连接）

工作环境温度：-20~50℃，湿度：≤95%

6.7水位探测器

供电电源：DC 12V（内置12V干电池）

发射频率：315MHz±0.5MHz

发射距离：无障碍距离80米

静态电流：≤10uA

工作电流：≤30mA

安装方式：侧装、直装

动作距离：40MM

工作环境：温度-10℃～+40℃  相对湿度≤90%

6.8震动探测器

尺寸: 40mm×18mm×70mm；

工作电压：7~10V DC；

静态电流：≤1μA；工作电流：≤16 mA；

工作频率：315MHz；发射功率：>15mW；

频率偏差：±0.2MHz；

6.9幕帘探测器

探测距离：5—8米

探测角度：水平110度，垂直6度

无线发射距离：空旷地80米

电池类型：5伏电池

6.10防宠物感应器

传感器：双元被动红外（原装进口）,低噪声结构

工作电压：DC9V （1604S 6F22）

工作电流: 静态小于60uA ,报警小于20mA

工作温度: -20～55℃

相对湿度：10～93％

发射频率：315MHz±0.5 MHz

发射距离：无障碍距离80米

探测距离：最远12米

探测角度：水平110°  垂直60°

抗强白光：2000Lux

防宠物能力：10公斤

6.11无线放大器

先进的万 能码、学习码收发技术

双转发模式：无线信号放大、有线信号转发

三种信号源转发：有线信号转发、无线对码信号放大、 无线同频信号放大

发射信号增大10倍

工作电压：DC 12V　　静态电流：10mA

工作电流：180mA　　 探测器对码容量：30个

接收距离：100米　  发射距离:500m

6.12无线遥控器

金属外壳设计、时尚高档、滑盖保护；

避免误操作、内置天线，携带使用方便、四按键设计；

功能更齐全；

无线发射距离：

空旷地80米；

供电电源：DC 12V。

6.13硬盘录像机

压缩格式：H.264压缩格式；

回放通道数：多路任意多画面回放；

存储：最高支持2000GB的SATA硬盘；

语音对讲：单路语音对讲；

控制接口：USB2.0 通道2个,支持鼠标；支持遥控器操作；

云台控制：支持PELCOD 、 PELCOD5 、 PELCOD6 、 PELCOP1 、PHILIPS 、SAMSUNG协议；

多国语言支持: 简体中文、英文。

6.14高清网络一体机

通信协议：自动识别（PELCO_D/P）；

波特率：/1200bps/2400bps/4800bps/9600bps）；

球机地址：硬地址1~255 ,软地址00~250（00时硬地址有效）；

水平旋转速度：200º/s（1-64级变速）；

垂直旋转速度：100º/s（1-64级变速）；

旋转范围：水平360º、垂直90º；

自动翻转功能： 二级分段控制（一级水平180º,二级垂直90º）；

360º巡航速度： 1-64级变速；

A-B两点扫描位置：   任意设定；

A-B两点扫描速度：   1-64级变速；

预置位停留时间：  5-60秒（可编辑）；

预置位运行速度：  1-64级可调；

预置位数量：220个；

巡视组数量：   3组(16点独立编辑停留位与停留时间）；

支持一体机：   自动识别SONY、三星、LG、CNB、国产；

红外灯： 6颗∮25，5颗∮16(PWM控制）；

供电电源：交/直流自适应（15V ～ 28V）  标配为AC24V3A电源；

上电模式：  断电记忆/360°扫描/两点扫描/，预置位巡航组1/预置位1-8；

环境温度：  室内(0ºC～+40ºC)  室外(-40℃～+60℃)；

功率消耗 ≤20W；

球机菜单：  支持多国语言（P/N制自定义）；

温度控制：  5°以下加热工作，40°以上风扇开启；

数据复位：  恢复出厂值/清除预置位/像机数据复位；

尺寸/重量： 31*31*42CM/3.6KG(净重）6.7KG（毛重）。

6.15户外网络摄像机

标配420线 1/3 SONY 彩色CCD；

镜 头：标配红外镜头，f=8mm, F=1.2；

红外补光:带36个红外灯，低照度自动开启；有效距离达到40米；

图像分辨率: D1(710x576) / CIF(355x288) /QCIF (180x144)可选；

图像压缩: H.264；

图像帧率:在带宽允许的情况下，视频图像传输均可达到25帧/秒；

语音：支持双向语音对讲，可支持手机访问；

存储方式:支持SD卡存储，最大容量32G；

移动侦测:支持移动侦测并可触发报警；

访问用户数:最多可支持10个用户同时访问；

浏览器访问:内置Web Server,允许远程用户通过Web浏览器直接访问网络摄像机；

云 台:有1路485接口，可以外接云台；

网络协议: TCP/IP，UDP，IMCP,SMTP,HTTP,FTP,DNS,DDNS DHCP等；

网络连接: 10-100Base-T以太网接口，RJ45连接器；

电 源: DC 12V/1.5A外接电源。

6.16半球网络摄像机

1/3 SONY 彩色CCD；

镜 头：标配红外镜头，f=3.6mm, F=2.0；

图像分辨率: D1(710x576) / CIF(355x288) /QCIF (180x144)可选；

图像压缩: H.264；

图像帧率:在带宽允许的情况下，视频图像传输均可达到25帧/秒；

语音：支持外接语音信号，可支持手机访问；

移动侦测:支持移动侦测并可触发报警；

访问用户数:最多可支持10个用户同时访问；

浏览器访问:内置Web Server,允许远程用户通过Web浏览器直接访问网络摄像机；

网络协议: TCP/IP，UDP，IMCP,HTTP,FTP,DNS,DDNS DHCP、NTP等；

网络连接: 10-100Base-T以太网接口，RJ45连接器；

电 源: DC 12V/1.5A外接电源。